目前，投资定居香港的首要条件是申请人需在申请前两年具备不低于1000万港元的净资产(不可以是房产)，且将其投资于获许投资的资产类别当中。据了解，现行的政策是在2010年开始施行的，而在项目开放初期，核定的最低投资额为650万港元，最初几年只收到几百宗申请，之后稳步上升。2010年10月，香港政府将投资额上调到1000万港元，当年更一度出现赶搭“末班车”的情况，申请人数几乎是前一年的一倍。

  “移民香港，首先是没有语言障碍，风俗习惯都比较适应。第二就是拿了香港的身份证后，出国有签证上的方便。” 澳德华移民总裁谢炎武介绍道。2013年10月，香港投资定居计划迎来了它的第十个年头。据了解，10年来，申请香港的投资者已经为这颗“东方之珠”带来约1500亿港元的资金，同时近2万人通过计划获批定居香港。

  正所谓“10年人事几番新”。才刚踏入2013年，移民市场就不断传出香港投资定居计划即将发布新政策的消息。无论在投资金额上、还是对申请人的要求上都有不同程度的猜测，当中传得最为沸沸扬扬的无疑是“涨价”之说。1500万港元、1800万港元甚至2000万港元。对此，谢炎武表示：“虽然对于政策的调整一直都是只闻楼梯响，但从各方反应来看，调价也许已经成为不可逆转的趋势。有消息指出，明年1月，有关当局将会正式出台官方政策。”他估计，新政下的投资额预计在1500万港元，而投资的资产类别也可能出现变动。

  此外，投资移民香港，目前还需要有第三国的居住证。谢炎武介绍道，许多人选择去南非、冈比亚、斐济、马来西亚等国获取一个居住证，再申请投资移民香港的项目。未来，香港很有可能调高这个门槛，即要求拥有第三国护照才可申请投资移民。按照中国的国籍法规定，如果申请人是中国公民，要放弃中国国籍才能获得外国国籍，这样才可以有第三国的护照。谢炎武认为，这无疑是抬高了移民香港的门槛。

  10年的投资移民路，中国内地为香港带来了可观的资金收益，但同时也无可避免地带来了一些社会问题，其中以推高楼价和物价最为人诟病。谢炎武称，可以看出，香港政府在考虑资金收益的同时也在积极推进人才的发展。据了解，香港政府正准备加大力度发展“香港优秀人才计划(优才计划)”与“香港输入内地人才计划(专才计划)”。其中的“专才计划”，就是专门针对内地专业技术人才而施行的一套移民通路。香港政府决心加大推行优秀人才输入计划的举措，正正说明了在21世纪“人才”比“钱财”更值得投资的理念

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