移民美国选择什么项目成功率更高?
近年来,随着美国移民热潮的掀起,美国EB-5的项目种类与区域中心也逐渐形成井喷的趋势,截至2014年1月9日,美国移民局批准的区域中心已经达到516家,可选择的投资项目更是不计其数。
在美国移民成功率较高的今天,如何评估风险选择项目,是投资人办理美国EB-5移民的第一要义。澳德华移民总裁谢炎武直言:纽约Discovery博物馆项目因其项目小、名额少、资金回流快,而成为市场上颇为短小精悍的EB-5项目。它位于鼎鼎大名的纽约时代广场,是Westlead公司与曼哈顿区域中心(MRC)合作推出的二期娱乐项目。据悉,第一期的百老汇4D剧院项目投资者均通过I-526移民申请,已经有很成功的经验可以借鉴。
据测算,博物馆项目翻新后年净利润预计高达1000万美元以上,项目方因此采取少有的“专款专户”的机制,每年将保留240万美金(最高不超过利润的60%)的现金存放至还款账户当中,为5年后EB-5还款做准备。此外,经纽约权威评估公司预估,该物业5年后估值5200万美金,远超EB-5投资款项,高达4倍以上。该项目在就业率上表现也不俗,预计将产生593个新的就业机会,高出EB-5所需的2.5倍。
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