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「澳德华快讯」规划热门目的地,移民超8700万人
立即咨询 免费评估 284 2024-07-09

超8700万涌向欧洲


一直以来,欧洲都是规划的重要目的地。


根据《2022年世界移民报告》发布的数据显示,截至2022年,全球约有8700万人移民去了欧洲,占了全球移民总人口的30%。


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图片信息来源于网络,版权归原著所有


换言之,每10个国际移民人士中,就有3个人的移民目的地是欧洲,这里也成为了华人的第二家园。


被国人钟爱的希腊“黄金签证”


尽管欧洲各国面积普遍不大,却格外受移民人士欢迎。尤其是中国投资人,对欧洲的黄金签证更是情有独钟。根据希腊移民局新数据:截至2024年一季度,希腊累计发放44,240份黄金居留许可。按主申请人数统计,在希腊永居卡获批数量排行榜上,中国有7,571人获批,获批量占全球获批量的59.7%,位列全球TOP1。


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2024 年第一季度,希腊投资居留许可申请量同比去年同期,上涨 12%。


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2024 年第一季度,永居卡签发量更是大增 22%。

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看风向

高净值人群规划选择希腊


2024年的《全球富豪迁徙报告》显示:2023年约有1,100名外国百万富翁移居希腊,预计2024年将增加到1,200人。希腊在吸引百万富翁的十大国家中排名第八。


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2024年百万富翁净流入量预测

全球前10个国家或地区



  1. 统计为移民的标准是在当年海外居住满半年以上的高净值人士;

  2. “百万富翁”或“高净值个人”或“HNWI”是指可投资财富在100万美元或以上的个人。该报告引用数据来源于:New World Wealth,仅供参考。


希腊目前已64,700名百万富翁,105人的财富超过1亿美元,还有8名亿万富翁。过去十年,该国的百万富翁人口增长了14%。阿提卡、米科诺斯岛和克里特岛是富豪移民的热门地区。


希腊“黄金签证”涨价倒计时


对于移民欧洲的高净值人士而言,他们已经实现财富自由,以高品质生活闻名的欧洲,正好能满足他们的生活和教育等需求。


持有希腊永居卡,就可以免签全部申根国家,每半年可以在其他申根国待3个月,可以随时在29个申根国家自由通行无需签证。


随着“黄金签证计划”的持续火爆,外国投资者的大量涌入,希腊热门城市的房价持续上涨,给当地居民的住房带来了巨大压力。为缓解当地住房压力,希腊政府正在着手给黄金签证施加限制措施。


当前25万欧元起(≈200万人民币)即可办理黄金签证的高性价比热门区域,在8月30日新政落地后,“起步价”将大幅上涨:


  • 热门购房区域将全部涨至80万欧元(约合623.5万人民币);

  • 其余区域涨至40万欧元;

  • 无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元,只能涉及一处房产,并且要求房产面积不得低于120平方米。


这对于大部分的投资者而言,热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万,直翻三倍。提前锁旧政,可省约400万


根据目前公布的信息,锁定25万欧元低价购房拿希腊绿卡的时间节点为,2024年8月30日前,签署预定合同并支付至少10%房款至开发商账户;2024年12月31日前,签署正式购房合同,完成房产过户。


距离8月30日的时间节点也不足60天的时间。对于希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人,不妨尽早准备,提前锁定当下25万欧元的非涨价区域。


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