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香港移民投资观望后 又掀房产投资热潮
立即咨询 免费评估 1207 2011-04-22 10:43:11

6月份香港住宅楼宇买卖合约总值同比下降33.6%,至330亿港元,较5月份下降23%。这主要和香港政府连番出招调控楼市有关,政府于4月底提出“九招十二式”以来,已经对房地产市场形成了较大的调整预期,令一二手楼市交易出现减缓迹象。此外,与09年同期比较,基数较高也是导致6月份楼宇买卖合约数量及总价值下滑的原因之一。在全球金融危机导致房价下跌后,2009年第二季度前后市场出现逢低买盘,香港楼宇销量因此大幅飙升。

在楼市调整后,6月的二手居屋登记达11.77亿港元,创六个月新低。买家和投机者目前仍持观望态度,主要原因是房价持续高企及政策方面存在不确定性,引发市场担忧住房市场可能下滑。

香港房产投资观望期后又掀热潮

浙江人的“嗅觉”一直很敏锐。房产新政出台没多久,预感浙江房价将会得到抑制的浙江投资爱好者们,纷纷打起了投资特别行政区和其他国家的“如意算盘”。在香港投资的三种模式中,房产投资占70%的比例。

香港在4、5月份出台了新政策,对房产售楼的透明度作了要求。那段时间不少投资客户处于观望状态,但到了7月份香港的楼市又非常火爆。现在刚开出的楼盘98%一抢而空,可以说房产新政未波及香港。

内地投资客看重新楼盘

内地投资移民,买楼大多必有两大条件:“第一是新楼,二手楼不感兴趣,特别选由名牌发展商的优质物业;第二,必选地铁沿线物业,。不少投资者喜好九龙站物业,因为拥有一切优质楼盘所应具备的元素。”

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