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「爱尔兰移民」投资热度降温?爱尔兰逆势而上!
立即咨询 免费评估 407 2022-07-05

爱尔兰地产交易规模超欧洲平均水平


随着投资者继续购买爱尔兰房地产,今年第二季度有近20亿欧元易手。这与欧洲大陆市场形成鲜明对比,欧洲市场投资者正在降温,一些交易陷入停滞。


仲量联行(JLL)的数据显示,今年第二季度,爱尔兰交易了价值高达8.97亿欧元的投资,此外,加拿大投资者布鲁克菲尔德资产管理公司以11亿欧元收购了Hibernia Reit,使该季度交易总额达到20亿欧元。


这一业绩是第一季度价值 7.63 亿欧元投资的两倍多;第二季度的交易数量也反映了这种势头,从第一季度的31笔增至47笔。


仲量联行爱尔兰研究主管表示:“尽管大流行后经济存在波动和不确定性,但面对已经出现的众多挑战,对 2022 年健康交易量的预期并未减弱。这与欧洲大陆形成了鲜明对比,在欧洲大陆,地缘政治和经济障碍的冲击影响了许多大型交易,导致它们陷入停滞或失败。”


在解释爱尔兰的优异表现时,他提到了地理位置、诱人的收益率、写字楼和工业市场租金都在上涨,以及都柏林写字楼市场在一些知名租赁项目的推动下出现反弹。“爱尔兰没有经历过欧洲大陆那种投资者的犹豫不决。”他预计,一些引人注目的大规模交易将在今年年底前完成,目前市场上有超过15亿欧元的投资,预计将有大量资金流入近期的市场。


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爱尔兰住房供应增加


目前,都柏林以及莱恩斯特其他地区的房屋供应量已经开始再次增加。与去年相比,今年6月1日,都柏林的待售房屋数量增加了近5%,而其他地区的待售房屋增长数量为10.8%。


在截至2022年5月的12个月内,爱尔兰全国范围内有近6万套房屋发布了销售广告。


虽然,目前住房市场仍然低于新冠疫情前12个月内的总量(6.5万套)。但从新的房屋供应来看,住房市场的复苏正在顺利进行。


目前爱尔兰可供购买的房屋数量比一年前略多,这是自2019年年中以来首次出现这种情况。


澳德华政府公屋项目,与爱尔兰大力建设政府公屋的长期国策保持一致,不仅受到政府支持、移民局高度认可,且具有重大社会意义。


通过投资100万欧元至爱尔兰政府公屋项目,可全家一步到位获取高含金量爱尔兰移民身份,该项目不仅提供6重安全保障,担保投资期满返还投资款,还提供每年2%固定回报,是投资人成功移民爱尔兰的稳健之选。


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爱尔兰投资移民





申 请 方 式


  • 主申请人年满18岁,非欧盟公民;

  • 主申请人名下拥有至少200万欧元的资产;

  • 投资100万欧元(有返还);

  • 申请获批后再做出投资。


项 目 优 势


  • 申请门槛低:无需管理经验,无年龄、学历、语言要求;
  • 审批速度快:从申请到获批约6-8个月左右;
  • 无移民监:每年只需登陆爱尔兰一次即可,无需放弃国内生意和工作;
  • 投资风险低:先获批,后投资,投资项目受政府批准和认可,资金安全,投资有保证。

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