【EB5】优质EB-5项目的标准?你能想到的它都有—曼哈顿广场一号

3445 2016-09-02

8月29日，人民币兑美元中间价报6.6856元，较上周五的6.6488元大幅下调368个基点，创1个月来新低。在人民币汇率“跌跌不休”的同时，美国房价“涨声一片”，投向海外资产配置的目光再度蠢蠢欲动，尤其是还想为子女未来接受海外优质教育铺路的家长，投资50万美元EB-5项目获取全家绿卡，可谓一举两得。

EB5投资移民项目

EB-5的选择标准相信大家已早有所闻：开发商实力靠不靠谱，项目地理位置好不好、资金架构是否稳健、就业创造数量符不符合要求、退出机制是否明确.......理论听得再多终归也是概念，拥有12年美国移民历史、移民行业领导者澳德华重磅推出一个几乎满足优质EB-5条件的项目——“曼哈顿广场一号”，让我们一一对号入座，再度刷新对EB-5优质项目的认识！

开发商Extell，当之无愧的曼哈顿地王
曼哈顿广场一号的开发商是大名鼎鼎的Extell地产开发公司。在世界瞩目的曼哈顿，Extell旗下的摩天大楼比比可见：157大厦(ONE57)重新定义了纽约市的天际线，打破了纽约建筑高度的记录；卡尔顿公馆(Carlton House)改造项目，知名酒店改造成奢华住宅；南岸河畔项目(Riverside South)，位于上西区的新兴活力社区；猎户座公寓(The Orion)，曼哈顿最高的住宅建筑之一......依托如此雄厚实力的开发公司，曼哈顿广场一号注定是又一个地标之作。

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毗邻东和湾畔，坐拥黄金位置
摩天大楼林立、世界500强总部汇聚的曼哈顿可谓全球金融的“心脏”，曼哈顿广场一号项目位于此处的钻石地段，毗邻曼哈顿大桥，紧邻东河。步行1分钟到东河艺术中心，步行8分钟到唐人街，步行10分钟到奢华市场Tribeca和SOHO，步行15分钟到华尔街，如此黄金位置，项目从一开始就吸引无数投资者目光。

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资金架构稳健，就业机会有保障
曼哈顿广场一号项目总预算为14.4亿美元，而EB-5贷款为1亿美元，仅占总成本的7%。项目EB-5名额总共200个，目前已有50多个名额认购，得到客户的高度认可。开发商的4.53亿美金已全部到账，正用于项目的前期工程中；另外银行贷款的8.88亿美金，已到位1.48亿，后期的款项会根据工程陆续发放。如果9月30号移民政策变动，项目需要的200个投资人募集不满，开发商会用自己的资金补齐所有EB-5的缺口，保证项目顺利完工，资金情况十分安全。
根据经济学家分析计算，曼哈顿广场一号项目将产生8128个就业机会，40.6个人均就业机会，是美国移民局要求的EB-5项目就业创造机会数量的4倍！只要项目完工，投资人的永久绿卡就有保障。

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退出策略明确，投的进收得回
曼哈顿广场一号的投资周期为5年，偿还贷款的首要退出策略是通过销售所得，或以项目资产抵押贷款，对再投资贷款的偿还所得，资金将按出资人投资额度发放。

且不论上述的四大项目优质条件，东和湾畔精致的曼哈顿广场一号本身就是信心保证，偌大的居室配以全景落地式的玻璃墙，优美的、光线充足的室内空间尽享由东河、布鲁克林、曼哈顿的摩天大楼和桥梁勾画出的如画般景致。Z形塔楼建筑在一个由铜合金所包裹的5层高基架上，为住户提供了一系列贯穿室内外的生活设施、放松、娱乐空间和景致花园。

在人民币贬值的时代，为资产挪一个保值的窝，为家人探寻更美好的发展之路，选择EB-5项目，曼哈顿广场一号不愧为上乘之选。想要进一步了解项目与移民之路，欢迎拨打澳德华全国热线400-700-8633进一步垂询。

作者：澳德华移民

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