作为亚洲领先的国际金融中心，香港凭借其自由的资本流动、稳健的普通法体系及简单低税制，持续吸引着全球高净值人士。2024年3月，香港特别行政区政府正式重启并优化“新资本投资者入境计划”，2026年政策保持稳定。该计划为合资格投资者提供了一条通过金融资产配置获取香港居留身份的清晰路径，同时为家庭提供子女教育、税务规划及全球出行的多重便利。

一、计划核心定位：资产配置与身份规划相结合

新资本投资者入境计划并非简单的“花钱买身份”，而是要求申请人将资金投入香港认可的金融资产及非住宅房地产，以促进本地经济发展。获批后，申请人及其受养人可获得香港居留身份，并可在满足连续通常居住七年后申请成为香港永久性居民。

二、2026年投资门槛与获许资产类别

最低投资额：申请人须投资不少于3000万港币于获许投资资产。

获许投资资产分为两大类：

第一类：金融资产（可占全部投资额）

• 股票：在香港联合交易所上市的股票

• 债券：包括政府债券、外汇基金债券、铁路债券等

• 存款证：由认可机构发行，投资上限为300万港币

• 后偿债项：由认可机构发行的后偿债券

• 合资格的集体投资计划：如证监会认可的基金、房地产投资信托基金

第二类：非住宅房地产（投资上限为1000万港币）

• 商业及工业用途的非住宅物业

• 包括写字楼、商铺、工厂等

• 不可投资住宅类房产

申请人可根据自身偏好，在上述两类资产之间自由分配投资组合，只需确保总额不低于3000万港币，且非住宅房地产部分不超过1000万港币。

三、投资期限与身份维护

• 投资承诺期：七年

• 申请人须在获得原则性批准后的六个月内完成投资

• 居留身份续签时，须持续持有规定资产

• 七年后投资可自由处置，已获身份不受影响

四、申请资格与核心要求

主申请人条件：

• 年满18周岁

• 外国国民、中国籍已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民、台湾地区居民

• 申请前两年内，拥有不少于3000万港币的净资产（须由执业会计师出具报告）

• 无犯罪记录，符合一般入境和保安规定

• 有能力负担本人及受养人在港生活开支

受养人范围：

• 配偶

• 18岁以下未婚子女

五、香港身份的核心优势

1. 税务优化平台
香港实行属地征税原则，仅对源自香港的收入征税，境外收入无需申报。无资本利得税、股息税、遗产税及增值税。持有香港身份后，可合理进行跨境税务规划。

2. 子女教育双轨制
子女可享受香港15年免费公立教育（幼儿园至高中），亦可选择国际学校（IB、A-Level、AP等课程）。香港拥有多所世界排名前列的大学，如香港大学、香港中文大学、香港科技大学。此外，持香港居民身份及回乡证，子女可参加华侨生联考，以较低分数报考内地顶尖高校。

3. 全球通行便利
香港特别行政区护照可免签或落地签进入全球约170个国家和地区，包括英国、加拿大、日本、新加坡及所有申根国家。

4. 完善的医疗与社会福利
香港拥有世界一流的公立医疗体系，居民可享受低价优质医疗服务。公立医院住院费用每日仅约100-200港币。

5. 保留中国国籍
香港是中国的一部分，取得香港永久居民身份后，仍可保留中国国籍及内地户口（如适用），两地往来无政策障碍。

六、标准申请流程

1. 资格评估与资产审核：由执业会计师对申请人净资产进行审核，出具报告

2. 递交申请：向香港入境事务处提交申请及投资计划

3. 原则性批准：获批后获发签证，须在六个月内完成投资

4. 落实投资：将3000万港币投入获许金融资产及/或非住宅房地产

5. 正式批准与首次居留：获发24个月居留签证

6. 续签：每24个月续签一次，须保持投资

7. 永久居民申请：连续通常居住满七年后，可申请香港永久居民身份及特区护照

七、重要注意事项

• 资金来源证明：须提供完整、合法的资金来源说明，包括银行流水、工资单、企业利润文件等

• 投资风险自负：金融资产价格波动可能影响资产净值，但只需保持投资总额不低于门槛即可

• 通常居住要求：申请永居时需证明“通常居住”于香港，即维持生活、工作或家庭中心，无硬性每年居住天数

• 专业咨询必要性：建议委托经验丰富的移民顾问及本地律师协助处理文件及合规事宜

八、适合人群

• 希望在亚太金融中心配置资产并同步规划身份的高净值人士

• 重视子女教育，希望提供国际或内地升学双轨选择的家庭

• 寻求低税环境优化税务效率的企业家

• 需要一本高免签效力护照以方便国际商务旅行的人士

澳德华移民自1993年成立，深耕香港移民政策超过三十年。我们熟悉新资本投资者入境计划的每一处细节，提供从资产审核、投资方案设计、文件准备到续签及永居申请的全流程专业服务。在香港身份规划窗口期，选择经验丰富的机构，助您稳妥落地亚洲核心都市。